قالت شركة النعيم القابضة ان دائرة العقود بمحكمة القضاء الاداري قضت ببطلان العقد المبرم بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة و الشركة العربية للمشروعات ( والتابعة لمجموعة طلعت مصطفي) و التطوير العمراني لبيع 8 الاف فدان لاقامة مشروع "مدينتي".
واشارت النعيم الى ان مشروع مدينتي يتكون من 33 مليون متر مربع من اراضي و 16 مليون متر مربع من المسطحات المبنية، موزعة علي 8 مراحل. تحصل الحكومة علي 7% من المناطق التي بها انشاءات كمناطق سكنية مقابل ان تكون الاراضي مجانا لمجموعة طلعت مصطفي و الذي يعد عائد عيني.
واوضحت النعيم بانه حتي الان قد تم اطلاق 3 مراحل وسيتم اطلاق المراحل الاخري بداية من المرحلة الرابعة الي الثامنة في الفترة القادمة، وقد تم شراء الاراضي عام 2005 من الحكومة باجمالي مبلغ 1.6 مليار جنية (48 جنية للمتر المربع) و لكن قد تم التقييم حاليا من جانب الحكومة ليتيبن ان يكون اجمالي المبلغ هو 3.4 مليار جنية (100 جنية للمتر المربع) بدلا من 1.6 مليار جنية اي زيادة بنسبة 100%.
ونوهت النعيم بان وزير الاسكان احمد المغربي صرح بان صدور الحكم في مشروع "مدينتي" ليس من شانه الغاء التعاقد و انما يتطلب اجراءات تصحيح الاوضاع التي استند عليه الحكم بالبطلان. و افاد وزير الاسكان بان هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تراقب الموقف التنفيذي للمشروع اولا باول و قد بدات منذ ايام استلام الدفعة الاولي من حصتها العينية من المرحلة الاولي من المشروع و التي تمثل 7% من المسطحات المبنية.
وتوقعت النعيم ان يستغرق الاستئناف ضد الحكم الصادر وقت طويل و الذي من الممكن ان يؤثر علي مبيعات "مدينتي" مشيرة الى ان الموسم الصيفي يعد من اهم المواسم المبيعات في مصر و من الممكن ان تعطل القضية الخطط التسويقية لمجموعة طلعت مصطفي.
وافترضت النعيم اسوا الظروف بان تعيق المحكمة المراحل القادمة التي سيتم اطلاقها لمشروع "مدينتي" بالرغم من ان احتمالية ذلك ضعيفة جدا لتاثيره السلبي علي مناخ الاستثمار العقاري بمصر.
ولفتت النعيم تتكون المرحلة الرابعة الي الثامنة باجمالي مساحة اراضي 14.4 مليون متر مربع والتي تقدر بمبلغ 7.1 مليار جنية (500جنية للمتر المربع) او 3.5 جنية للسهم.
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق