Site Translate
.
الأحد، 18 يوليو 2010
"المركزي للمحاسبات":أسعار بيع قرية توت آمون لا تتناسب مع التقييم الحقيقي
أصدر الجهاز المركزى للمحاسبات بيانا اليوم الاحد اعدته إدارة مراقبة حسابات السياحية والفنادق برئاسة المحاسب سيد عبدالمعبود عبدالوهاب وكيل أول الجهاز المركزى للمحاسبات بشأن مانشر بالجرائد اليومية الصادرة يوم الاربعاء الموافق 14 يوليو الحالى منسوبا إلى السيد المهندس أحمد المغربى وزير الاسكان والمرافق والتنمية العمرانية بشأن بيع قرية توت آمون السياحية والتى أشارت إلى أن ممثل جهاز المحاسبات وقع على محضر الجمعية العمومية بالموافقة على البيع دون تحفظ.
وقد أبدى الجهاز المركزى للمحاسبات فى بيانه الصحفى تعقيبا على التصريحات التى وردت فى الصحف فى هذا الشان ذكر فيه مايلى:-
تلقى الجهاز الدعوة لحضور الجمعية العمومية غير العادية لشركة مصر أسوان للسياحة المنعقدة فى 13 يناير 2007 المدرج على جدول أعمالها موضوع بيع القرية لشركة جزيرة أمون للاستثمارات السياحية والعقارية وهى شركة تحت التأسيس قام الجهاز بإعداد مذكرة تضمنت ملاحظاته على البيع أبلغت للسيد رئيس مجلس إدارة الشركة بتاريخ 11 يناير 2007 قبل انعقاد الجمعية العمومية وذلك للعرض على مساهمى الشركة.
وقد تضمن البيان مايلى:
1- أن تقييم أراضى القرية المقام عليها مبان بمبلغ 80 جنيه / م2 والأرض الفضاء ومساحتها 504000 م2 بمبلغ 2 جنيه / م2 وأرض المزروعات والجولف الصغيرة ومساحتها 134400م2 بمبلغ 14 جنيه / م2 وأراضى الطرق ومساحتها 156866 م2 بمبلغ 15 جنيه / م2 لايتناسب مع أسعار الاراضى بهذه المناطق فى حين تراوحت أسعار أراضى الاسكان بمدينة أسوان الجديدة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بين 180 الى 200 جنيه للمتر .
2 - لم يتبين للجهاز الأساس الذى اتخذه التقييم فى تحديد القيمة التقديرية لاعمال المبانى والمنشآت والمرافق .
3- توقيت عرض القرية للبيع غير مناسب حيث انها تحقق خسائر مما يؤدى إلى تدنى القيمة البيعية لها ، وكان من الممكن العمل على تطويرها وتنشيطها للحصول على قيمة مناسبة .
4 - وجود فارق كبير بين التقييم والعرض المقدم لشراء القرية بنحو 22 مليون جنيه بنسبة 20% تقريبا ، مما يشير إلى عدم دقة أرقام التقييم ، الأمر الذى رأى معه الجهاز ضرورة تحديث التقييم .
5 - عدم وجود ضمانات قانونية ومالية كافية لحفظ حق الشركة قبل المشترى نظرا لان شركة جزيرة امون للاستثمارات السياحية والعقارية التى أوصى مجلس إدارة الشركة بترسيخ العطاء عليها هى شركة تحت التأسيس.
6 - عدم وجود خطة مقترحة لاستثمار حصيلة البيع لصالح المساهمين.
وتضمن بيان الجهاز المركزى للمحاسبات ايضا مايلى :
1- أثناء إنعقاد الجمعية العمومية المذكورة بتاريخ 13/ 1 / 2007 عرض ممثل الجهاز ذات الملاحظات الواردة بالمذكرة المشار إليها وتم إثباتها بمحضر الجلسة من( ص 10 إلى 16 ) إلا أن ممثلى المساهمين جميعا وافقوا على البيع رغم تحفظات الجهاز .
2 - نتيجة لعدم التزام شركة جزيرة امون للاستثمارات السياحية والعقارية بشروط البيع تم اعتبار رسو المزاد كأن لم يكن ، وقررت الشركة إعدة طرح القرية للبيع .
3 - لدى عرض موضوع إعادة طرح القرية للبيع والعرض المقدم من شركة بالم هيلز للتعمير فى اجتماع الجمعية العمومية غير العادية لشركة مصر أسوان للسياحة المعقودة بتاريخ 26/4 / 2008 طلب الجهاز المركزى للمحاسبات إعادة تحديث تقييم القرية لبند الأراضى والمبانى وكافة مرافقها فى ضوء الارتفاع المستجد لاسعار الأراضى وارتفاع تكاليف الانشاء حيث كان التقييم الأول فى يناير 2006 مما يتعين معه إجراء مزيد من الدراسة للعرض المقدم قبل اتخاذ القرار المناسب بشأن بيع القرية وتم إثبات ذلك بمحضر الجلسة ص ( 4 ) .
4 - على الرغم مما أبداه الجهاز بمحضرى جلستى الجمعية العمومية غير العادية بشركة مصر أسوان للسياحة بتاريخ 13 / 1 / 2007 و 26 / 4 / 2008 الا أن الجمعية العمومية قررت الموافقة بالاجماع على ترسية العطاء على الشركتين المذكورتين كل فى حينه .
5 - دخل فى ذهن البعض أن توقيع مراقب حسابات الجهاز على محاضر اجتماع الجمعية العمومية يعنى موافقته على قراراتها ، وهو إستنتاج خاطىء ، لان التوقيع هنا يعنى فقط إثبات حضوره أما تحفاظاته واعتراضاته فتكون فى صلب محضر الجمعية ، علما بأن الجهاز ليس له صوت معدود عند التصويت على قرارات الجمعية العمومية للشركة وفقا للقانون .
6 - وجدير بالذكر صدور توجيهات السيد رئيس الجمهورية بالغاء كافة التعاقدات الخاصة ببيع القرية وإعادة طرحها فى مزاد علنى بحق الانتفاع لمدة 49 عاما حرصا من سيادة رئيس الجمهورية على المصلحة الاقتصادية للدولة .
ولخص بيان الجهاز المركزى للمحاسبات إلى مايلى :
1- عدم صحة مانشر بالجرائد اليومية منسوبا إلى السيد المهندس وزير الاسكان والمرافق والتنمية العمرانية من أن ممثل الجهاز المركزى للمحاسبات وقع على محضرى الجمعيتين العامتين بالموافقة على بيع القرية دون تحفظ .
2 - الثابت يقينا أن الجهاز المركزى للمحاسبات اعترض على البيع إلى شركة تحت التأسيس فى مذكرة أبلغت إلى رئيس مجلس إدارة مصر أسوان للسياحة على النحو السابق بيانه ثم تم إثبات مضمونها فى محضر جلسة 13/ 1 / 2007 وقد وافق المساهمون جميعا على البيع رغم تحفظات الجهاز .
3 - اعترض الجهاز المركزى للمحاسبات للمرة الثانية لدى إعادة طرح القرية للبيع فى ضوء العرض المقدم من شركة بالم هيلز للتعمير وأثبت تحفظه فى محضر الجمعية العامة للشركة بجلسة 26/ 4 / 2008 إلا أن المساهمين جميعا وافقوا بالاجماع على البيع رغم تحفظات الجهاز .
4 -أن توقيع مراقب حسابات الجهاز على محضر الجمعية العامة يعنى فقط إثبات حضوره للجلسة والتأكد من إثبات تحفظات الجهاز ، علما بأن الجهاز ليس له صوت معدود عند التصويت على قرارات الجمعية .
الاشتراك في:
تعليقات الرسالة (Atom)
.
المزيد من أحدث الأخبار اليومية
-
▼
2010
(1558)
-
▼
يوليو
(686)
- بلا عنوان
- "عودة" اللبناني يعلن استحواذه على 90% من "عربية أو...
- "المالية والصناعية" تُوقع عقدين لتصدير 200 ألف طن ...
- الاحمر يخيم على تعاملات اسهم خارج المقصورة
- نمو الاقتصاد المصري 5.9 % بين ابريل ويونيو
- "التجارة" ترهن فتح باب تصدير الأسمنت بزيادة الإنتا...
- الأثنين القادم .. قيد أسهم زيادة رأسمال "الإسكندري...
- 12 أغسطس .. قيد أسهم زيادة رأسمال "دلتا للإنشاء" ا...
- غداً .. قيد أسهم "بيراميزا" بعد تخفيض رأس المال بإ...
- "EGX 70" يرتفع 0.6% .. و "EGX 100" يربح 3 نقاط
- سي. آي. كابيتال تخفض السعر المستهدف لسهم "موبينيل"...
- أداء متباين لشهادات الإيداع الدولية في لندن .. و "...
- صعود أسهم بورصة النيل .. و "المؤشر" يتصدر الارتفاعات
- لجنة القيد تنظر اليوم إدراج أسهم زيادة رأسمال "الإ...
- سيطرة بيعية على تعاملات أعضاء مجلس الإدارة أمس
- مشتريات الأجانب والعرب تقود البورصة المصرية للارتف...
- 37.3% نمواً في أرباح "المصرية للمشروعات السياحية" ...
- 76.7% نمواً في أرباح "أراسمكو" خلال النصف الأول
- 7.6% نمواً في أرباح "غاز مصر" خلال النصف الأول
- أوراسكوم للإنشاء وسامكريت تنافسان ثلاثة كيانات للف...
- بسعر 140 جنيه للسهم :"معمل البرج" يقرر شراء 400 أل...
- "المنصورة للدواجن" تفوض لجنة للتفاوض فى شراء الارض...
- 6.2 مليون جنيه أرباح "مطاحن ومخابز الأسكندرية" في ...
- "سميراميس للفنادق" تشتري حصتي "الاستثمار العربي"و"...
- 14.7 مليون جنيه أرباح "شيني" غير المدققة في 2009-2010
- 17.9 مليون جنيه أرباح "الملتقي العربي" غير المدققة...
- رئيس "كابو" يتوقع ارتفاع المبيعات 15% هذا العام
- 9.7 مليون جنيه أرباح "الجوهرة" غير المدققة خلال ال...
- هيرمس تخفض القيمة العادلة لسهم "عز الدخيلة" إلى 11...
- 15.2% نمواً في أرباح "المنصورة للدواجن" خلال النصف...
- 70.6% تراجعاً في أرباح "الوطنية للإسكان" في 6 أشهر
- 110.2% نمواً في أرباح "القاهرة للاستثمارات والتنمي...
- 151.5 مليون جنيه أرباح "مصر الجديدة للإسكان" في 20...
- الذهب يرتفع مع اقبال المشترين عقب هبوط لادنى مستوى...
- "الوطنية للإسكان" تبحث عن أرضي لمشروعاتها .. وتؤجل...
- 30 سبتمبر .. مزاد "الإنتاج الإعلامي" لبيع 7 قطع أراضي
- 12 أغسطس .. "أوراسكوم تيليكوم" تعلن نتائج النصف الاول
- لتدعيم تواجدها في السوق: "فاروتك" تنوي زيادة رأس ا...
- "الاستثمار" تعتزم الموافقة على عودة "ميدور" و"المص...
- "الصعيد للاستثمار" تقترب من الاستحواذ على فندق شهر...
- البورصه ترفض تنفيذ الطرح الخاص لـ"العربية لاستصلاح...
- 11 أغسطس .. نهاية الحق في توزيعات "دلتا للإنشاء" ا...
- "سميراميس للفنادق" تقترب من إقتناص صفقة "إيفو "
- 36.96 جنيه للسهم : " اسمنت حلوان " تعرض علي المساه...
- 420 ألف متر مساحة الاراضي غير المستغلة لـ"الانتاج ...
- تراجع إيرادات القابضة للاستثمارات المالية سبب انخف...
- 12 أغسطس .. "المصرية للاتصالات" تعلن نتائج أعمال ا...
- "التجارة" ترهن فتح باب تصدير الأسمنت بزيادة الإنتا...
- شركات المحمول تستعد لرمضان بموجة عروض .. وتستبعد ت...
- وقف تمليك أراضى الدولة .. والتعامل عليها بـ"حق الا...
- بسبب حالة الركود: 3600 جنيه للحديد و520 للأسمنت
- باستخدام طريقة خصم التدفقات النقدية ..الإعلان عن ا...
- "ليفت سلاب"و"أجواء" و"منتجات الذرة" و"سيدي كرير"و"...
- 18.3% تراجعاً في أرباح "موبينيل" المجمعة خلال النص...
- مجلس اداره البورصه يوافق على وضع نظام جديد لتفعيل ...
- "الإسكان": الإجازة السنوية لـ"المغربى" وراء شائعة ...
- 5.7 مليارات دولار قيمة صفقات الاستحواذ فى البورصة ...
- سي اي كابيتال :ارباح اوراسكوم تيليكوم قد تصل إلي 6...
- سي اي كابيتال :إيرادات النساجون الشرقيون في الربع ...
- محللون: توقعات بتحسن أرباح موبينيل فى الربع الثانى...
- حركة المرور في قناة السويس ما زالت دون مستويات ما ...
- بلا عنوان
- أسعار النفط تتحول للصعود بعد صدور بيانات مبيعات ال...
- الاسهم الاوروبية تسجل أعلى مستوى اغلاق في خمسة أسابيع
- الذهب يتراجع بعد اختبارات التحمل والاقبال على المخ...
- صعود اليورو والدولار يقلص خسائره بعد بيانات مبيعات...
- تباين بأسواق الخليج وصعود بورصتي الرياض والكويت
- تقرير التحليل الفني عن جلسة يوم 26 يوليو 2010
- مؤشرات البورصة تعكس اتجاهها وتغلق علي ارتفاع جماعي...
- صعود أغلب أسهم خارج المقصورة لدى نهاية التعاملات
- "EGX 70" يرتفع 0.5% .. و "EGX 100" يربح 2.8 نقطة
- ارتفاع محدود لمؤشر "EGX 30" بدعم من "أوراسكوم تيلي...
- عمومية "النصر لتصنيع الحاصلات" تعتمد نتائج الاعمال
- "Gazelle" تبيع 1.1 مليون سهم في "الشمس بيراميدز"
- فى تعاملات أمس :"مصر للتأمين" تشترى 146.2 الف سهم ...
- انخفاض الجنيه المصري أمام معظم العملات الرئيسية بس...
- ارتفاع السعر المرجح للدولار فى سوق الإنتربنك المصرية
- "تي داتا ": لا نخشى المنافسة مع الإنترنت المحمول ب...
- بورصة النيل : تراجع سهمي "البدر"و"المؤشر" .. و "ال...
- "الأهلى" يستبعد مشاركته فى قرض "إعمار مصر" مع بنوك...
- بيزنس مونيتور تتوقع تضاعف أرباح "جي. بي. أوتو" إلى...
- النيابة تطلب شريط تصريحات ماجد شوقي في بلاغ مستثمر...
- "الخرافي" الكويتية تستثمر مليار دولار لإنشاء محطة ...
- "المتحدة للإسكان" تستعد لطرح المرحلة الثانية من مش...
- "جهينة": التصريح بإنشاء مزرعة للألبان تم قبل القيد...
- مجلس إدارة "القناة للتوكيلات" يوافق على التسوية مع...
- عمومية "عتاقة" تعتمد تفويض رئيس مجلس الإدارة في ال...
- "أوراسكوم للإنشاء" يهبط دون الـ 230 جنيهًا
- أداء متباين لشهادات الإيداع الدولية في لندن
- غموض مصير صفقة " إيفو " .. و "طلعت مصطفى" خارج الم...
- عسل: "ارسيلورميتال" لم تبدا انشاء مصنع الحديد .. و...
- مكتب تمثيلي لتسويق منتجات "الجوهرة" في السعودية
- "أسيك للتعدين" توقع عقد مع "صناعات مواد البناء" بق...
- المفاضلة بين عرضين من 7 عروض لشراء "شيراتون المنتزه"
- 76.5% نمواً في أرباح "العربية للصناعات الهندسية" خ...
- "جهينة" تعود للإنتاج بكامل طاقتها
- نيكي يقلص مكاسبه في انتظار رد الفعل على اختبارات ا...
- "الرقابة المالية" توافق على عرض شراء "ايجوث" لـ 65...
- صفقة على سهم "النساجون الشرقيون" تدفعه لتحقيق أكبر...
- "الإنتاج الإعلامي" تعيد طرح 69.5 ألف متر أرض للبيع...
-
▼
يوليو
(686)
..
.
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق